1976〜1986年築, 専有面積57.20㎡〜77.20㎡の平均販売価格
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進和難波ハイライフ
大阪府大阪市浪速区幸町一丁目
/ 桜川駅 徒歩3分
1981年築 / 13階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
2,971万円
44.2万円/㎡
1,812
2,585
3,357
4,130
AI査定結果
推定相場価格
2,971万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,585万円〜3,357万円
38.5万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月23日
進和難波ハイライフ
2,600万円（38.7万円/㎡）/ 9階 / 67.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,600万円 | 38.7万円 | 9階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/01/21 | 4,699万円 | 52.9万円 | 6階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 50.59㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 3,180万円 | 47.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/10/04 | 3,180万円 | 47.3万円 | 9階 | 67.2㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/31 | 3,480万円 | 49.3万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 2,780万円 | 41.4万円 | 2階 | 67.2㎡ | 11LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,280万円 | 60.7万円 | 3階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,780万円 | 41.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/12/26 | 3,080万円 | 45.8万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,790万円 | 41.5万円 | 7階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 2,980万円 | 44.3万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 39.9万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/06/15 | 2,090万円 | 39.3万円 | 8階 | 53.13㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/03/26 | 2,850万円 | 42.4万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 2,198万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.59㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 44.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,998万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 45.8万円 | 8階 | 67.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,990万円 | 39.4万円 | 2階 | 50.51㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 進和難波ハイライフ 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 2,600万円 | 38.7万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 東 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2026/01/26 | ニューライフ難波 大阪市浪速区桜川三丁目 | 桜川駅3分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/23 | 難波スカイハイツ 大阪市浪速区桜川二丁目 | 桜川駅1分 | 2,450万円 | 45.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/14 | マンハイム難波 大阪市浪速区幸町一丁目 | 桜川駅3分 | 2,240万円 | 31.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1980年 | 68戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。